Ассоциация российских банков (АРБ) подготовила специальный план, направленный на обеспечение дальнейшего развития рынка жилищного кредитования. В частности, разработанные меры предполагают сохранение доступности ипотеки для граждан с учетом текущих экономических условий.

АРБ предлагает ЦБ РФ распространить программу по предоставлению кредитов для банков, обеспеченных военной ипотекой, на другие категории ипотечных займов, которые можно использовать для приобретения нового жилья или недвижимости на стадии постройки. Кроме того, банкиры считают, что регулятору в нынешних условиях необходимо увеличить максимальный объем задолженности банков в рамках этого  проекта с 10 млрд до 60 млрд рублей и обеспечить кредитные организации долгосрочной ликвидностью. В частности, в АРБ считают, что средства для банков должны предоставляться на срок более 2-х лет за счет инструментов рефинансирования Банка России в обмен на ипотечные ценные бумаги.

Кроме того, ассоциация предлагает еще один способ решения проблемы с объемом выдачи ипотечных займов. Банкиры предлагают внести поправки в акты Центробанка, которые повысят эффективность реструктуризации финансовыми учреждениями ипотеки. Речь идет об оценке качества обслуживания долга, определении размера необходимых резервов и учета минимального объема страхования. Таким образом, кредитные организации будут сильнее защищены, и резкое падение достаточности капитала окажется менее вероятным.

Помимо этого, предлагается введение субсидирования процентных ставок для приобретения жилья эконом-класса в кредит. Также представители банков сообщили, что необходимо ввести больше льгот для граждан, которые хотят купить недвижимость, построенную в рамках программы «Жилье для российской семьи».