На сайте российского правительства в минувшие выходные была размещена стратегия развития рынка ипотечного жилищного кредитования. Документ предусматривает основные шаги для увеличения объема выдачи ипотечных займов к 2020г. В частности, предполагается сокращение сроков выдачи кредита на приобретение недвижимости до одной недели.

В документе отмечается, что процесс получения ипотеки должен стать стандартной процедурой для заемщика. Таковой на данный момент является выдача потребительского займа или кредитной карты. При этом отмечается, что уменьшение сроков не станет причиной повышения рисков для банков. Качество решений, принимаемых кредитором, не должно снизиться.

Также появилось еще одно новое требования для финансовых учреждений. При получении ипотеки заемщик должен быть ознакомлен со своими правами и обязанностями, согласно кредитному договору. Теперь у граждан появилась возможность выбирать между различными способами погашения задолженности в том случае, если в процессе выплаты по ипотеке заемщик допускает просрочку, или происходит неисполнение других пунктов соглашения.

Кредитор предоставит право переуступить задолженность третьему лицу, или реструктурировать долг в случае изменения платежеспособности заемщика. Впрочем, такое решение может вынести только сам банк. Реструктуризация будет возможна в том случае, если у гражданина существенно сократится доход, и он не сможет исполнять обязательства по текущему договору. Если же покупатель жилья отказывается от досрочного погашения в течение определенного срока, то кредитор может снизить ставку за пользование ипотекой.

Кроме того, правительство подготовит минимальный набор услуг для заемщика, которыми он сможет воспользоваться бесплатно.